Amsterdam, Rotterdam ve Lahey, Avrupa'nın en pahalı şehirleri arasında yer alıyor...
Hollanda'nın Büyük Şehirleri Avrupa'da Konut Kiralarında Zirvede
Housing Anywhere adlı Avrupa konut kiralama platformunun yaptığı araştırmaya göre, Amsterdam, orta vadeli kiralama için Avrupa'nın en pahalı şehri.
Amsterdam'da ortalama kira:
Amsterdam'ı sırasıyla:
takip ediyor.
Araştırmada, Hollanda'nın yüksek konut maliyetlerinin bir dizi faktöre bağlı olduğu belirtiliyor. Bunlar arasında:
Arz ve talep: Hollanda'da konut arzı, talepten önemli ölçüde az. Bu durum, kiraların artmasına neden oluyor.
Yüksek inşaat maliyetleri: Hollanda'da inşaat maliyetleri oldukça yüksek. Bu durum da kiralara yansıyor.
Vergiler: Hollanda'da konut sahipleri, mülkleri için yüksek vergiler ödüyor. Bu vergiler de kiralara ekleniyor.
Yüksek kiralar, Hollanda'da yaşayan birçok insan için önemli bir mali yük oluşturuyor. Hükümet, bu sorunu çözmek için bir dizi önlem alıyor. Bu önlemler arasında:
Yeni konut inşası: Hükümet, konut arzını artırmak için yeni konut inşaatını teşvik ediyor.
Kira kontrolü: Hükümet, bazı şehirlerde kira artışlarını sınırlamak için kira kontrolü uygulamayı düşünüyor.
Sosyal konut: Hükümet, düşük gelirli insanlara daha uygun fiyatlı konut imkanı sunmak için sosyal konut projelerine yatırım yapıyor.
Ancak bu önlemlerin kiraları ne kadar düşürebileceği henüz belli değil.
Kaynak:
https://ir.svb.com/financials/sec-filings/default.aspx
Amsterdam / Furkan TURGUT
