Hollanda’da Konut Fiyatları Yüzde 7,9 Arttı: Ortalama Ev 486 Bin Euro

Hollanda’da Konut Fiyatları Yüzde 7,9 Arttı: Ortalama Ev 486 Bin Euro

Hollanda’da mevcut konutların fiyatları, ağustos ayında geçen yılın aynı dönemine göre %7,9 oranında artış gösterdi. Merkez İstatistik Bürosu (CBS) ve Kadastro’nun verilerine göre, bir evin ortalama fiyatı 486.190 euroya ulaştı.

Temmuz ayına kıyasla da konut fiyatlarında %0,5’lik bir artış kaydedildi. Uzmanlara göre artış hızında bir yavaşlama gözlense de trend hâlâ yukarı yönlü.

Pandemi sonrası toparlanma

Konut fiyatları, Temmuz 2022’de zirveye ulaştıktan sonra bir süre düşüşe geçmişti. Ancak CBS verilerine göre, Haziran 2023’ten itibaren fiyatlar yeniden yükselişe geçti.

Bugün itibarıyla fiyatlar, üç yıl önceki zirvenin bile %14 üzerinde bulunuyor. Bu gelişme, geçici düşüşün ardından piyasada güçlü bir toparlanma yaşandığını gösteriyor.

Fiyat artışlarının nedenleri

Araştırmacılara göre fiyat yükselişlerinin ardında birkaç önemli etken var:

Sınırlı konut arzı,

Hipotek faiz oranlarının seyri,

Maaşlardaki güçlü artışlar.

Kadastro ayrıca bu yılın ilk yarısında hipotek başvurularında ve ortalama kredi miktarında ciddi bir artış olduğunu bildirdi.

Satışlarda da yükseliş var

Ağustos ayında Hollanda genelinde 19.459 konut el değiştirdi. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine göre neredeyse %9 daha fazla.

2025’in ilk sekiz ayında ise toplamda 149.534 ev satıldı. Bu sayı, geçen yılın aynı dönemine göre %16’lık bir artış anlamına geliyor.

Amsterdam/Furkan TURGUT