HOLLANDA’DA KONUT KRİZİNDE RADİKAL ADIM: Boş Kalan Eve Vergi Şoku!

HOLLANDA’DA KONUT KRİZİNDE RADİKAL ADIM: Boş Kalan Eve Vergi Şoku!

Derinleşen konut krizine karşı Lahey yönetimi düğmeye bastı. Hollanda'da 1 yıldan uzun süredir kasıtlı olarak boş tutulan konutlar için belediyelere vergi kesme yetkisi verildi. Mülk sahiplerine gözdağı niteliğindeki hamle tartışma yarattı.

Konut Yok Diyenler, Evleri Boş Tutanlar!

Avrupa'nın göbeğinde barınma krizi her geçen gün derinleşirken, Hollanda hükümeti ve yerel yönetimler adeta "imdat" frenine bastı. Ülke genelinde on binlerce konutun kriz ortamına rağmen boş tutulması siyasetin ana gündemi haline gelmişti.

Meclis'ten geçen yeni yasayla birlikte, belediyelere uzun süreli boş kalan meskenleri vergilendirme yetkisi resmen tanındı.

12 Aydan Fazla Boş Kalana Fatura Kesilecek

Yeni düzenlemeye göre, bir konut kesintisiz olarak 12 aydan uzun süre boş tutulursa belediyeler mülk sahibine doğrudan vergi (leegstandbelasting) uygulayabilecek. Amaç; ev sahiplerini gayrimenkullerini ya satmaya ya da kiraya vermeye zorlayarak piyasadaki yapay darlığı kırmak.

Verginin miktarını ve detaylarını her belediye kendi yerel dinamiklerine göre belirleme yetkisine sahip. Ancak uzmanlar ve emlak çevreleri, bu tür cezai vergilerin yıllık bazda binlerce euroyu bulabileceğine dikkat çekiyor.

Spekülatörlere Karşı Yeni Savaş Alanı

Yıllardır konut fiyatlarının tavan yaptığı, gençlerin ve dar gelirlilerin ev bulmakta adeta imkansızlıklarla boğuştuğu Hollanda'da, bu hamle bir kesim tarafından geç kalmış ama doğru bir adım olarak değerlendiriliyor.

Öte yandan, mülk sahipleri ve bazı emlak lobileri ise özel mülkiyete müdahale edilsin istemezken, hükümetin bu "fiyat baskılama" stratejisinin piyasayı nasıl etkileyeceği şimdiden büyük bir merak konusu.

Lahey / Tarık OKAN